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房市频繁调控 铝型材传统旺季还有望吗？

【铝道】7月下旬以来，房地产市场调控政策频频，作为上半年铝消费主要热点之一的铝型材市场，在经历传统的需求淡季后，九十月份订单恢复成为当前市场的预期点，但在房住不炒加码、房企融资受限、负债标准强制要求下，房地产投资速度难免放缓，型材旺季需求宜保持谨慎为宜。

自7月下旬以来，高层主导的手机零件房地产调控政策及会议可以说是频繁召开，无论是7月下旬的国务院房地产工作座谈会，还是8月下旬的住建部、央行召开的重点房地产企业座谈会聚丙烯薄膜，并向市场化明确的重点房地产企业资金监测和融资管理规则，均指向当前房地产市场的热点问题。在房住不炒、房企融资受限、负债标准强制要求下，以资金推动的房地产开发难免进入放缓期。尤其是对大型高负债房地产企业而言，在降低负债率强制要求下，无论是拿地规模(继而再融资)、还是投资速度方面都存在放缓的可能性生产自动化是制鞋业未来技术发展的热门。或者从另一角度而言，对于房地产企业而言，在地域选择投资上难免存在取舍的情况。

从当前棒企反馈情况看，在整体供应压力下，铝棒加工费整体疲软态势较为明显，上周初华南地区铝棒加工费的扰动并未带动华东、华北、东北、河南、包头等区域铝棒加工费的回升，部分区域甚至在新增订单放缓压力下存在进一步减产的情况。这或许已经意味着9月上半月的新增铝型材订单需求并不理想，结合当前房市整体的调控目标及政策要求，传统的需求旺季或难带来铝型材的超预期订单恢复。

整体而言，政策强制调控下房企严控债务提上日程，新增铝型材需求订单冲压轴承难免会放缓，叠加当前不断释放的供应量，九十月份国内铝市场持谨慎态度。当前社会显性库存欺骗性太强，后期看新增订单、看铝水就地转化。虽然外部流动宽松利于伦铝，出口利润空间有望放大、减轻国内竞争压力，但外新技术、新工艺、新产品、新材料均有突破部流动性不等于内部，国内结构性宽松与收紧并存，且出减速电机口两大目的地欧美均存隐忧，伦强沪弱可能性强。